---

Een second home in Spanje: een goede investering?

Dromen van sangria op je eigen terras in Spanje is één ding, de nuchtere realiteit een ander. Want is zo’n woning in Spanje eigenlijk wel een verstandige investering? Loont het ook financieel de moeite om de Vlaamse regenwolken in te ruilen voor mediterraan licht?

Spaans vastgoed als belegging

Over het algemeen behoudt Spaans vastgoed zijn waarde, zeker in populaire kustregio’s. Er is veel vraag van buitenlanders naar gunstig gelegen appartementen of verzorgde villa’s met eigen zwembad, ook van Belgen.

Garanties bestaan niet en de vastgoedmarkt schommelt voortdurend, maar als je tijd hebt, zal je eigendom in waarde stijgen. Belangrijke factoren als de precieze locatie en de kwaliteit van de woning spelen daarbij ook een belangrijke rol. 

Een huis of appartement in Spanje is dus een solide financiële belegging, maar een ‘snel-rijk-truc’ is het niet.

Extra opbrengst uit je investering: verhuur

In 2024 reisden 94 miljoen toeristen naar Spanje, da’s een record én voor jou een interessante kans. De enorme vraag naar vakantiewoningen betekent dat je vrij vlot je tweede verblijf in Spanje kunt verhuren wanneer je er zelf niet bent. Met de opbrengst verdien je vlot een deel van je investering terug. 

Via Huur in Spanje, het verhuurplatform van Second Home Spanje, organiseer je dat eenvoudig en goedkoop. Hou wel rekening met de Spaanse verhuurwetgeving die per regio kan verschillen.

Valkuilen van vastgoedinvestering in Spanje

Een woning of appartement koop je niet zoals een brood, zeker niet in het buitenland. Als ervaren en erkend Belgische makelaar in Spanje merken we dat Belgen die willen investeren in Spanje nog vaak deze cruciale zaken over het hoofd zien:

• De aankoopprocedure van een woning in Spanje verloopt anders dan we in België gewoon zijn.
• Ook de wetgeving over eigendom en het aankopen van vastgoed verschilt.
• Schat de kosten realistisch in: naast de aankoopprijs van je woning, heb je ook vaste kosten en belastingen in Spanje te betalen. 
• Als Belg kan je bij een Spaanse bank doorgaans minder lenen dan wanneer je Spaans staatsburger bent.

Daarom is het cruciaal om je te laten begeleiden door een ervaren Belgische BIV-erkende makelaar in Spanje.

Samengevat: is Spaans vastgoed dus een verstandige investering?

Ja, met enkele belangrijke nuances. Een woning in Spanje is zeker een goede vastgoedinvestering als je:

• er zelf vaak van wil genieten
• verhuur als extra opbrengst ziet
• op lange termijn denkt

Daarnaast is het ook een investering in je levenskwaliteit. En de zonsondergangen op je terras, de uitgebreide aperitiefmomenten met vrienden, de glimlach van je kleinkinderen aan het zwembad … die vallen niet in euro’s uit te drukken. Leg dus zeker ook dat aspect in de weegschaal wanneer je een aankoop overweegt. 

Wil je weten of een woning in Spanje ook voor jou de juiste investering is?

Contacteer ons en zet de eerste stap

Wij adviseren je persoonlijk om, op je eigen tempo, je Spaanse droom waar te maken.