Al 8 jaar genieten aan de Costa Blanca
De Spaanse zon, eindeloze golfterreinen en een actief, zorgeloos leven in een prachtige omgeving: Frans en Odette uit het West-Vlaamse Moorsele (Wevelgem) maakten deze droom waar. Al acht jaar genieten ze van hun woning in Orihuela Costa, op Vistabella Golf. Ze trekken er zo’n zes keer per jaar naartoe. Geniet mee van hun ervaringen aan de Costa Blanca en lees hun waardevolle tips voor wie ook droomt van een eigen woning in Spanje.
Odette en Frans bij hun Second Home in Spanje.
Waarom kochten zij aan de Costa Blanca?
Frans: "We waren al een tijdje op zoek naar een vakantiewoning en hebben verschillende regio’s overwogen. Zuid-Frankrijk viel af door de hoge huizenprijzen en aan de Zilverkust in Portugal bleken de weersomstandigheden in de herfst en winter niet ideaal. Uiteindelijk ontdekten we dat we, als fervente golfers, onze tweede thuis aan de Costa Blanca zouden vinden. Naast de eindeloze golfmogelijkheden trok vooral het klimaat ons aan."
Odette vult aan: "In de ruime regio rond Orihuela heb je het hele jaar door aangename temperaturen, en reizen we er in elk seizoen naartoe. Onze favoriete periodes zijn het vroege voorjaar en september-oktober. Die maanden zijn voor ons perfect: rustig en niet te warm. Meestal blijven we dan een week of drie. In langere periodes zouden we onze kleinkinderen, onze familie en vrienden in België te veel missen.” “En onze tuin in Moorsele zou mij missen, want die vraagt redelijk wat onderhoud”, knipoogt Frans.
Perfect voor fervente golfers en levensgenieters
De Costa Blanca biedt actieve levensgenieters zoals dit Vlaamse koppel alles wat ze zoeken. Frans: "Golf is onze grote passie. Vanuit onze woning in Orihuela rijden we binnen een halfuur naar tientallen golfterreinen die het hele jaar door bespeelbaar blijven. We wandelen ook graag, bijvoorbeeld rond de zoutmeren van Torrevieja of langs de prachtige stranden van Guardamar. En de rotskusten van La Zenia tot Cabo Roig zijn ideaal voor een meer avontuurlijke wandeling."
Odette: "Daarnaast maken we uitstapjes naar historische steden zoals Alicante, de bruisende provinciehoofdstad, en de havenstad Cartagena. Abanilla, met zijn kleurrijke straten en adembenemende uitzichten op de omliggende rotswoestijn, vinden wij echt een verborgen parel. Daarbovenop barst dit deel van de Costa Blanca natuurlijk van de goede restaurants. Daar gaan we met zijn tweeën naartoe, of met de andere Belgen in Orihuela Costa die we doorheen de jaren leerden kennen."
Odette en Frans bij de trappen van Abanilla.
Frans: "Ook de nabijheid van kwalitatieve gezondheidszorg vinden we aan de Costa Blanca een groot pluspunt: dat geeft een gerust gevoel, want ‘we zijn niet meer zo nieuw’. In het privéziekenhuis in Torrevieja werken Belgische, Nederlandstalige medewerkers en ik kan je verzekeren: die keer dat ik er opgenomen moest worden, was ik opgelucht dat dat in mijn moedertaal kon. Zelfs al spreek ik ondertussen een mondje Spaans.”
Een tweede huis dat voelt als thuis
Odette: "Onze woning in Spanje heeft drie slaapkamers en twee badkamers, een eigen zwembad en een privétuintje. Ruimte genoeg om een koppel vrienden of de kleinkinderen te ontvangen. Tijdens de schoolvakanties, wanneer het aan de Costa Blanca naar onze zin te heet is, gaan onze kinderen er graag naartoe met hun gezin. En onze oudste kleindochter logeerde er al eens een weekje met enkele vriendinnen."
Frans: "We hebben bewust gekozen voor een moderne woning met veel lichtinval. Ook was een huis met privacy belangrijk voor ons. Het zwembad kwam er voor de kleinkinderen, hen te zien genieten in het verkoelende water doet ons veel plezier."
“Kopen in Spanje? Zoek een betrouwbare makelaar”
Frans: "Tijdens onze zoektocht merkten we al snel dat de Spaanse vastgoedmarkt niet altijd transparant is. Ik heb de indruk dat er veel ‘cowboys’ actief zijn, die aan buitenlanders tweede verblijven verkopen zonder de nodige expertise. Alsof het niets inhoudt ... Dan stel ik me toch vragen over de service. En bij wie kan je dan terecht als iets niet loopt zoals het hoort? Tijdens het golfen horen we regelmatig pijnlijke verhalen, jammer genoeg.
Daarom raad ik andere Vlamingen aan om samen te werken met een erkende makelaar die niet alleen de Spaanse taal, cultuur en vastgoedmarkt kent, maar ook onze noden als Belgen. In een land waar de regels en gebruiken anders zijn dan in België, is het bovendien erg handig dat je gewoon in je eigen taal met je makelaar kunt communiceren.
Wanneer iemand in onze omgeving een eigen woning in Spanje overweegt, verwijzen we steevast door naar Second Home Spanje. Christophe Dobbelaere en zijn collega’s zijn oprecht begaan met hun klanten. Ook vrienden van ons die recent nog via hen een woning kochten, zijn ontzettend tevreden."
Tips voor toekomstige kopers
Frans: "Naast samenwerken met een betrouwbare vastgoedmakelaar, doe je er goed aan je te informeren over de vaste kosten die horen bij een eigen huis in Spanje, zoals verzekeringen, nutsvoorzieningen en belastingen. In de regio Alicante betaal je bijvoorbeeld SUMA, grondlasten. De overkoepelende term daarvoor, die in heel Spanje gebruikt wordt, is IBI of Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Wil je investeren in je woning, kijk dan na of je recht hebt op subsidies of belastingvermindering. Zeker bij aanpassingen die je huis duurzamer maken: wij kregen vijf jaar lang korting op de SUMA nadat we zonnepanelen lieten installeren."
Odette: "Werk daarnaast met lokale vakmensen als je aanpassingen wilt doen aan je woning. En vraag hen expliciet om je de prijs te geven die ze Spanjaarden aanrekenen, in plaats van een ‘toeristentarief’. Dat scheelt vaak aanzienlijk, merkten we toen we extra kasten lieten plaatsen in onze keuken."
Frans: "Ook Christophe van Second Home Spanje kunnen we trouwens altijd aanspreken voor advies over zulke dingen."
Jouw eigen plek aan de Costa Blanca?
Of Frans en Odette, als ze terugblikken, opnieuw een second home aan de Costa Blanca zouden kopen? Odette: “Zeker, Orihuela voelt echt als onze tweede thuis. We hebben er zelfs een vast restaurant: La Posada in Los Montesinos. Een klein restaurant met nog echt Spaanse, lage prijzen en heel lekkere gerechten. Zodra we daar binnenkomen, weet de gastheer al wat we zullen bestellen …” “Zeebaars in zoutkorst!”, vult Frans aan. “Ook over de keuze van onze woning zijn we na al die jaren nog heel tevreden. Het is ook een goede investering gebleken, de waarde van de woning is al stevig omhoog gegaan."
Ben je klaar om ook je Spaanse droom te realiseren? Zet vandaag de volgende stap.
We luisteren naar wat jij zoekt en begeleiden je op jouw tempo. Zodat je straks, net als Odette en Frans, geniet van je eigen droomplek aan de Costa Blanca.
