25/04/2025 - 14:33
Welke woning in Spanje zoek jij precies? Doe de test!
Een huis kopen in Spanje? Natuurlijk raden we jou dat aan! Maar niet voor je exact weet wat voor woning bij jou past, en in welke regio. Als erkend Belgisch vastgoedmakelaar in Spanje weten we uit ervaring: je vindt pas dé droomwoning, die perfect aansluit bij je levensstijl, wanneer je vooraf serieus stilstaat bij wat je juist zoekt. Deze vragen helpen je daarbij, neem ze snel door.
1. Welke redenen heb jij om een huis of appartement in Spanje te kopen?
Wil je bijvoorbeeld vooral in de Belgische koude maanden naar Spanje trekken, om er te overwinteren? Dan weegt het klimaat gedurende de wintermaanden, en dus de regio, sterk door in je keuze. Ook voor een woning die je als tweede verblijf beschouwt, speelt dit zeker mee. Al kijk je in dat geval waarschijnlijk nog meer naar de bereikbaarheid en de afstand tot de luchthaven.
Ben je van plan om je (op termijn) vast in Spanje te vestigen, kies dan voor een appartement of huis waar je alle dagelijkse voorzieningen in de buurt hebt: supermarkt, bank, huisarts, kapper, openbare diensten … Denk bovendien na over een regio waar je zowel in de zomer als in de winter comfortabel kunt wonen.
Zie je je woning in Spanje vooral als een investering om te verhuren? Dan zijn toeristische trekpleisters en populaire steden met hoge verhuuropbrengsten interessant. Let voor je koopt ook op de regelgeving over vakantieverhuur, want die verschilt van regio tot regio en verhuren is niet in elke residentie toegelaten. Second Home Spanje volgt de recent verstrengde wetgeving op de voet, contacteer ons gerust als je vragen hebt.
“Dankzij een grondige voorbereiding konden we heel gericht op zoek naar onze droomwoning. Second Home Spanje selecteerde een aantal woningen die voor ons in aanmerking kwamen, die we rustig konden overwegen.”
Ellen en Stijn kochten een huis aan de Costa Blanca
2. In welke regio ligt jouw droomwoning?
De regio waarin je koopt, bepaalt voor een groot deel je beleving. Elke Spaanse ‘costa’ heeft zijn eigen charme. Maar de Costa Blanca alleen al is met haar kustlijn van 244 kilometer bijna vier keer zo lang als de Belgische kust. En dat is nog maar een klein deeltje van de bijna 5.000 kilometer kust die Spanje rijk is.
Bedenk dus voor jezelf:
- wil ik lange zandstranden of groen en heuvelachtig?
- verkies ik een bruisende, toeristische plek of een rustig, authentiek Spaans dorp?
- in welke periode van het jaar wil ik zeker zijn van zon?
- zoek ik vooral strand en natuur of ook kunst en cultuur?
- …
Informeer je zeker over de troeven van de verschillende Spaanse costa’s, dat zal je helpen in je zoektocht naar je eigen stek.
“Als fervente golfers vonden we onze tweede thuis aan de Costa Blanca. Naast de eindeloze golfmogelijkheden trok vooral het klimaat ons aan.”
Frans en Odette kochten een woning in Orihuela Costa
3. Naar welk type woning ben je op zoek?
Graag veel ruimte en privacy, en een zwembad voor jou alleen? Kijk dan uit naar een alleenstaande of gekoppelde woning of villa. Mag het wat compacter zijn en wil je het gemak van gedeelde voorzieningen (tuin, zwembad, fitness …), dan is een appartement meer jouw ding. Of een penthouse, waar je steevast van een indrukwekkend uitzicht geniet!
Sta er ook alvast bij stil of je het liefst een nieuwbouwwoning of een instapklaar appartement of huis koopt.
4. Wat wil je zéker in de buurt hebben?
Een supermarkt of winkelcentrum in de directe omgeving maakt het dagelijkse leven gemakkelijker, zeker wanneer je voor lange periodes naar Spanje trekt of er permanent woont. Zie je je second home in Spanje vooral als een vakantiewoning? Dan zit je wellicht graag dicht bij een bruisende stad of een toeristisch dorp met gezellige restaurants in alle mogelijke stijlen.
Kies je voor Spanje omdat je houdt van strand en zee? Let dan op de afstand tot de kust én op de toegankelijkheid ervan. Je wil niet meemaken dat je in vogelvlucht vlakbij zit, maar in werkelijkheid drie drukke kruispunten over moet. Hetzelfde geldt voor natuurgebieden, als je vanaf je woning wil kunnen wandelen of fietsen in alle rust.
5. Hoeveel slaapkamers heeft jouw droomwoning?
Denk na over je huidige en toekomstige behoeften. Een extra slaapkamer komt van pas wanneer de kinderen, kleinkinderen of andere gasten komen logeren. Ze kan ook dienst doen als bureau, wanneer je lang in Spanje verblijft en er wil telewerken.
Zeker bij verhuur speelt het aantal slaapkamers een rol: met een extra slaapkamer ondervindt je woning of appartement mogelijk minder concurrentie. Het kan bovendien handig zijn om één kamer af te sluiten wanneer je verhuurt, en er je persoonlijke of meest kostbare spullen te stockeren.
6. Welk budget heb je voor je woning in Spanje?
Afhankelijk van het budget dat je uittrekt, kan je je verwachtingen bijsturen. Zo verschilt de prijs voor een gelijkvloers appartement aan de Costa Blanca Noord van die voor hetzelfde appartement aan de Costa Tropical. En met het budget van een appartement aan de Costa del Sol kan je soms een vrijstaande woning met eigen zwembad kopen aan de Costa Cálida.
Met een budget vanaf 250.000 euro vind je zeker iets naar je zin. Schakel je Second Home Spanje in, dan informeren we bij de start van onze samenwerking naar je budget en wijken we daar niet vanaf.
“De makelaar van Second Home Spanje hield zich strikt aan het budget dat we doorgegeven hadden, hij ging er met geen euro overheen. Gevraagd naar de keuze die hij in onze plaats zou maken, noemde hij niét het duurste appartement! Wel dat dat het beste aansloot bij wat we wilden.”
Jane & Bert kochten een appartement aan de Costa Cálida
7. Hoe snel wil je genieten van je second home?
Kies je voor een instapklare woning, dan kan je doorgaans héél snel voor het eerst vakantie vieren in je eigen stek in Spanje. Bij een nieuwbouwproject hoort een wat langere wachttijd: reken op gemiddeld een jaar, sneller kan als je een project kiest dat al vergevorderd is.
Mag het voor jou gerust wat langer duren? Ook dan raden we je aan om alvast de Spaanse vastgoedmarkt te leren kennen en je geleidelijk een beeld te vormen van wat voor woning je juist zoekt en welke regio bij je past. En ook daarbij helpt Second Home Spanje je graag.
Laat je begeleiden door een Belgische vastgoedmakelaar met tonnen ervaring in Spanje
Heb je elke vraag voor jezelf beantwoord? Dan heb je nu een beter beeld van wat je zoekt in een Spaanse woning.
Raak je er voorlopig niet uit? Second Home Spanje begeleidt je graag verder, op een heel persoonlijke manier. We luisteren naar jouw wensen, adviseren je op basis van onze expertise en helpen je bij elke stap in jouw zoektocht naar de perfecte woning.
We denken concreet met je mee, op jouw eigen tempo.