Villa in La Finca Golf Resort

Verlaagde prijs, nu €575.000Extra voordeel: de mogelijkheid om exclusief designmeubilair aan te schaffen.De villa staat te koop voor €575.000, exclusief designmeubilair.Geïnteresseerde kopers hebben de mogelijkheid om een ruime selectie hoogwaardige designmeubelen afzonderlijk aan te schaffen. Deze meubels, oorspronkelijk geprijsd op € 121.437, zijn nu verkrijgbaar voor slechts € 64.000.Een ander voordeel is de mogelijkheid om het meubilair los van de woning aan te schaffen. Afhankelijk van de fiscale situatie van de koper kan dit aanzienlijke besparingen opleveren op aanschafkosten en belastingen, vergeleken met een situatie waarin deze waarde volledig in de verkoopprijs van de woning is inbegrepen.Naast dit potentiële financiële voordeel geniet de koper van een volledig gemeubileerde woning met exclusieve, hoogwaardige designmeubels – en dat alles voor een fractie van de oorspronkelijke aankoopprijs.Deze moderne en exclusieve villa is gelegen in het prestigieuze golfresort La Finca in Algorfa, aan de zonnige Costa Blanca. Het combineert eigentijds design, geavanceerde technologie en mediterraan wooncomfort in een rustige, luxe woonomgeving.De villa is gebouwd op een perceel van circa 500 m² en biedt een woonoppervlakte van circa 132 m². De ruime terrassen rondom het huis zijn ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en buitenleven. Het hoofdterras meet circa 71 m².Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de uitzonderlijke locatie: de villa ligt op slechts 350 meter van de golfbaan, in een van de meest gerenommeerde golfresorts van de regio. Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is de ultramoderne technologische infrastructuur, die zelden te vinden is in particuliere woningen.Slim wonen en huisautomatiseringDe woning is uitgerust met een modern domoticasysteem waarmee u diverse functies eenvoudig op afstand kunt bedienen via een smartphone of tablet. Dit omvat verlichting, airconditioning en diverse comfortvoorzieningen. Hierdoor kunt u uw huis efficiënt en comfortabel beheren, zelfs wanneer u niet thuis bent.Professionele digitale infrastructuurDe villa is voorzien van een glasvezelverbinding die is geïntegreerd in een professioneel intern netwerk, met Cat6 PoE RJ45 Ethernet-bekabeling en HPE Aruba Instant On-apparatuur. Dit netwerk omvat bekabelde Wi-Fi 6-toegangspunten en biedt hoge snelheden van circa 1200 tot 1300 Mbps via Ethernet en 600 tot 700 Mbps via Wi-Fi. Deze infrastructuur garandeert een stabiele en snelle internetverbinding, ideaal voor thuiswerken, internationale streaming en geavanceerde domotica-toepassingen.BeveiligingVoor extra beveiliging is het pand uitgerust met een uitgebreid beveiligingssysteem, bestaande uit een via smartphone te bedienen alarm, binnen- en buitencamera's en een videobewakingssysteem met opname op een externe harde schijf. Het gehele systeem kan op afstand worden bediend en gemonitord.Elektrisch systeem en energieHet elektrische systeem is geüpgraded naar circa 20 kW met een driefasensysteem, wat een aanzienlijk grotere capaciteit biedt dan conventionele woningen. Daarnaast is het huis uitgerust met een 11 kW driefasenlaadstation voor elektrische voertuigen en op het elektriciteitsnet aangesloten zonnepanelen. Het heeft een energielabel A++ (19 kW, 3 CO&8322;), wat optimale energie-efficiëntie garandeert.Verlichting en ontwerpDe villa is voorzien van 58 ingebouwde lichtarmaturen, die zorgen voor elegante, architecturale verlichting zowel binnen als buiten. Daarnaast zijn er diverse designlampen van Tom Dixon aanwezig, die apart verkrijgbaar zijn.Plattegrond van het huisDe huidige indeling van de villa omvat:2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 1 apart toilet met wastafel, een ruime inloopkast die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer.De oorspronkelijke indeling omvatte 3 slaapkamers en 2 badkamers en kan desgewenst in de oorspronkelijke staat worden hersteld.Luxe keukenDe keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele- en Liebherr-apparatuur, waaronder:Zwarte roestvrijstalen Liebherr koelkastLiebherr koelkast met vier functies in Amerikaanse stijlWijnkoelerInbouwkeukenapparatuur van MieleKookplaat van 120 cm60 cm45 cm compactStoomovenMagnetronIngebouwde afzuigkapDe volledig uitgeruste keuken is bij de verkoopprijs van de woning inbegrepen.BeschikbaarheidDe woning wordt in uitstekende staat aangeboden. De eigenaar kan de sleutels ongeveer 15 dagen na ondertekening van het contract overhandigen; alleen meubilair dat de koper niet wenst te behouden, dient vooraf te worden verwijderd.Belangrijkste kenmerkenLocatie: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa BlancaModerne eengezinsvillaBebouwde oppervlakte: ca. 132 m²Perceelgrootte: ca. 500 m²HoofdterrasHoofdterras: ca. 71 m²2 slaapkamers (mogelijkheid om er 3 van te maken)2 badkamers + gastentoiletGlasvezelinternet en een professioneel netwerkDomoticasysteemAlarm- en camerasysteemDriefasig elektrisch systeem (20 kW)11 kW laadstation voor elektrische voertuigenZonnepanelen58 ingebouwde verlichtingsarmaturenEnergie-efficiëntieklasse: A+Klaar om in te trekkenVraagprijs voor de villa: €590.000Optionele aankoop van designmeubilair: € 64.000 (factuurwaarde: € 121.437)